Многие хотели бы жить в загородном коттедже - современная архитектура предлагает внушительный выбор. При этом особое внимание застройщиками уделяется индивидуальным предпочтениям заказчика, местным климатическим условиям, семейным и национальным традициям.
Материалом для коттеджных фундаментов как правило служит бетон, бутобетон, кладка из красного керамического кирпича или естественного камня. Тип конструкции фундамента выбирается исходя из тяжести строения, физических свойств грунта, и климатических особенностей местности.
Цоколь - возвышающееся над уровнем земли на 50-70 см продолжение фундамента. В цокольной части устраивают гидроизоляцию на высоте в 15-50 см от земли. Для сухих грунтов гидроизоляцию выполняют в виде цементно-песчаной стяжки толщиной два - три сантиметра, для влажных грунтов по стяжке укладывают два - три слоя толя, рубероида или другого гидроизолирующего материала; в особых условиях рулонные материалы наклеивают на сухую стяжку горячей мастикой. Вокруг цоколя устраивают отмостку - полосу шириной не мене 70 см, выступающую за свес карниза и имеющую уклон от стен здания. Отмостку покрывают мелкозернистым цветным асфальтом либо бетонируют.
По конструкции несущих стен коттеджи делятся на бревенчатые, брусчатые, каркасные, кирпичные, блочные, монолитные, из ЛСТК и легкого бетона. Дома построенные из натурального дерева обладают хорошими гигиеническими свойствами, и не нуждаются в дополнительном утеплении. В блочных, кирпичных и железобетонных коттеджах стены долговечны, обеспечивают хорошую теплоизоляцию, однако возведение их более трудоемко технологически. Толщина кирпичной кладки выбирается исходя из температур наружного воздуха климатической зоны. В качестве перекрытия оконных и дверных проёмов используют стандартные ЖБИ - перемычки заводского изготовления. К современным инновациям относят дома построенные из ЛСТК. Коттеджи построенные из ЛСТК имеют невысокую удельную масса всех конструкций, соответственно требования к фундаменту таких домов не столь завышены. Применение подобных инновационных материалов оптимально в соотношении цены и качества. Традиционно для декорирования наружных стен используют кирпич, толщина такой облицовки - полкирпича; натуральный и искусственный камень; современные навесные вентилируемые материалы: сайдинг, облицовочные панели. Внутренние перегородки в загородных коттеджах могут быть каркасными, кирпичными, дощатыми. В деревянных конструкциях перегородки опирают на балку или шпалу, врубаемую промеж балками.
Современная тенденция - обустройство мансард в чердачных помещениях. При этом крыша утепляется, и в ней монтируются специальные мансардные окна. Подобные инсоляционные помещения позволяют оптимизировать жилое пространство всего коттеджа.
Какие бы требования не предъявлялись, современный уровень развития малоэтажного строительства позволяет гибко и индивидуально подходить к любому заказчику. А недостаточный уровень обеспеченности жильем в России дает строителям с оптимизмом смотреть в грядущее не смотря ни на какие кризисы.